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Ghislaine BERTHOMIER
Négociateur Ghislaine BERTHOMIER
06 07 02 94 88
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Maison individuelle Champagne-au-Mont-d'Or 163 m²

595 000 €
595 000 €
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Les points forts :
  • emplacement
  • calme
  • structure
  • terrain

                                                                                                                                            

Honoraires inclus à hauteur 3 % soit  17 850 euros TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires  euros   577150 euros

 69410 Champagne au Monts D'Or.secteur Verger Montlouis Grande maison familiale  de 170 m2 à 15 minutes du centre de Lyon , implantée sur un terrain arboré  de 1070 m2.
Elle se compose au rez de chaussée d'une grande  réception d'environ 50 m² de plain pied avec le jardin  composée de trois espaces de vie ( salon cheminée, salon réception, salle à manger) , cuisine attenante pouvant s'annexer à l'espace repas et d'une chambre  avec sa salle d'eau, lingerie.

A l'étage ,  3 chambres  d'enfant avec salle de bain commune . une suite parentale de 21 m2 équipée d'une salle de bains. 

Sous sol complet comprenant une cave à vins ventilée , une cave (rangement ), un garage pouvant permettre le stationnement de 3 voitures 
Ce bien vous séduira par son environnement calme et verdoyant à proximité immédiate de la métropole lyonnaise , par sa structure pensée pour accueillir une grande famille.  

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Ghislaine B Immobilier à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 06 07 02 94 88 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM262GHISLAINEB
Sous compromis
RéférenceVM262
VilleChampagne-au-Mont-d'Or 69410
TypeIndividuelle
Surface163.00
Surface au sol85
Séjour53
Superficie du terrain1070 m² soit 10 a
Pièces7
Description des pièces • salle à manger, 12 m²
• séjour, 25 m²
• salon , 16 m²
• cuisine, 12 m²
• lingerie, 7 m²
• chambre 1, 12.5 m²
• chambre 2, 21 m²
• chambre 3, 10 m²
• chambre 4, 10 m²
• chambre 5, 10 m²
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains2
WC1   Indépendant
Epoque, année1979   Ancien
État généralA rafraîchir
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
CuisineNue
Stationnement int.1
Taxe foncière1 800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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