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Ghislaine BERTHOMIER
Négociateur Ghislaine BERTHOMIER
06 07 02 94 88


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Maison bourgeoise Lyon 240 m²

1 380 000 €
1 380 000 €
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69003 Lyon Montchat Parc CHAUSSAGNE

Magnifique propriété bourgeoise implantée sur un terrain de 1000 m² dans le quartier résidentiel du Parc Chaussagne.

Cette bâtisse au charme fou, est composée d'une très belle pièce de réception baignée de soleil, d'un bureau , d'une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), et d 'un espace enfants au 1er niveau comprenant trois chambres , salle de bains ( douche +baignoire) surmonté d'un espace à vivre dans les combles transformables en chambres.

le terrain légèrement pentu a permis d'aménager une cuisine conviviale prolongée d'une grande salle à manger donnant sur la terrasse agrémentée d'un bassin-piscine.

Je vous invite à venir découvrir cette belle bâtisse qui vous séduira par son emplacement , sa chaleur, et ses nombreuses possibilités d'évolutions en fonction de votre propre sensibilité



Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Ghislaine B Immobilier à Lyon

N’hésitez pas à nous contacter au 06 07 02 94 88 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VM168GHISLAINEB
Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires : http://www.ghislaineb.com/honoraires
Vendu
RéférenceVM168
VilleLyon 69003
TypeBourgeoise
Surface240
Surface au sol100
Séjour40
Superficie du terrain1000 m²
Pièces6
Description des pièces • Réception avec cheminée et parquet , 40 m²
• Bureau ou chambre, 15 m²
• Chambre parentale avec salle de bains, 30 m²
• chambre enfants avec salle de bain et terrasse, 13 m²
• chambre enfant , 9 m²
• chambre enfant avec cheminée, 20 m²
• combles aménagées, 30 m²
• cuisine et salle à manger ,, 35 m²
• jardin d'hiver , 25 m²
• cave, buanderie , rangement ,
Chambres5
Niveaux3
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
Epoque, année1900   Ancien
État généralA rénover
ExpositionNord-Sud
ChauffageGaz
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisinePartiellement équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage pour une voiture
Toituretraditionnelle
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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